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Conseils importants à connaître avant de signer votre contrat de location

Conseils importants à connaître avant de signer votre contrat de location

Vous prévoyez de déménager ? Eh bien, il arrive un moment où votre rêve de déménager devient réalité. Mais cela n’est toujours possible qu’après avoir trouvé un appartement adéquat. Pendant cette période, il est généralement facile pour les personnes les plus prudentes de faire de mauvais choix, surtout lorsqu’il s’agit de signer le contrat de location. L’envie d’emménager dans votre nouveau logement peut vous mettre dans une position difficile dans la recherche d’un nouvel appartement. Dès que vous signez un contrat de location, vous acceptez un contrat contraignant ainsi que tous les engagements financiers liés au paiement des loyers et des arrhes.Il y a beaucoup de choses importantes que vous devez vérifier avant d’accepter de signer un contrat de location et d’emménager dans un nouvel appartement. Le but de parcourir attentivement le formulaire de contrat de location est de s’assurer que vous êtes d’accord avec toutes les informations qui garantissent votre séjour dans votre nouvel appartement.1.Get everything in writing

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Il est sage de toujours obtenir toutes les informations figurant dans votre contrat de location auprès de votre propriétaire avant de signer tout contrat. Ayez une communication détaillée avec votre propriétaire sur ce qu’il faut inclure dans les accords, les modifications à apporter et les points à omettre. En d’autres termes, la communication avec votre propriétaire garantit qu’il sait ce que vous, le locataire, voulez inclure dans le contrat de location avant que vous ne vous engagiez à le signer. Votre propriétaire peut vous donner un formulaire si vous prenez du retard dans le paiement du loyer ainsi que d’autres parties de votre contrat. Si votre propriétaire, par exemple, vous promet de peindre ou de refaire le tapis de votre nouvel appartement avant que vous n’emménagiez, il est sage de lui demander de le faire par écrit. Sinon, vous devez reconnaître le fait que votre propriétaire peut réfuter ces promesses. Légalement, cela vous mettra dans une très mauvaise position, surtout si vous ne disposez pas de cette information dans votre contrat de location. Cela permet de s’assurer qu’il n’y a pas de contestation dans le contrat de location que vous et votre propriétaire signez.2.frais d’agence

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C’est un autre facteur qui est généralement ajouté dans la plupart des formulaires de contrat de location par les propriétaires. La plupart des frais d’agence se situent entre 20 et 150 livres sterling par personne. Donc, si vous tombez sur une agence qui facture des frais supérieurs à ce montant, essayez de l’éviter.Pour en savoir plus sur les frais d’agence que vous devrez peut-être payer pour votre nouvel appartement, vous pouvez toujours demander à l’avance une copie du formulaire de contrat de location. Cela vous laisse suffisamment de temps pour le parcourir et vous familiariser avec tout ce qui s’y rapporte, en particulier les autres frais cachés ou accords dont vous n’avez peut-être pas entendu parler verbalement par votre propriétaire.3.lire attentivement le contrat de location

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Des études ont montré que seuls 25 % ou moins des locataires remplissent effectivement leur formulaire de contrat de location. Ce n’est pas du tout un bon chiffre et c’est généralement la source de tous les problèmes.

Pour un document juridiquement contraignant, il est préférable de passer en revue tout ce qu’il contient avant de s’engager en signant quelque part. Votre propriétaire rédigera le document et vous le remettra. Mais ne soyez pas pressé de le signer. Assurez-vous de le lire attentivement et de comprendre tout ce qu’il contient.Certains formulaires de contrat de location peuvent également contenir des jargons juridiques qui peuvent être assez déroutants. Cela vous obligera à demander des éclaircissements à une partie qui comprend ce dont le contrat parle.Vous remarquerez que le formulaire de contrat de location contient généralement beaucoup plus d’informations, dont la plupart ne reflètent pas exactement ce dont votre propriétaire a discuté avec vous. Dans de tels cas, vous avez le droit de lui demander de modifier le document. Si vous le pouvez, parcourez le document autant de fois que possible jusqu’à ce que vous compreniez parfaitement de quoi il s’agit.4.vérifiez les conditions de location importantes

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Après avoir soigneusement parcouru la version prête à signer de votre formulaire de contrat de location, vous devez le vérifier une fois de plus pour vous assurer que vous comprenez bien toutes les conditions importantes de la location. Il est essentiel que vous vérifiiez les dates, le prix du loyer et la façon dont votre propriétaire s’attend à ce que vous le payiez, tout ce qui est inclus dans le loyer, si les services publics sont également inclus, ainsi que les politiques mentionnées dans le formulaire du contrat de location.Si vous avez un animal de compagnie, il est également essentiel que vous demandiez à votre propriétaire de rédiger un formulaire de contrat de location qui inclut également votre animal. Vous voulez comprendre ce sur quoi vous et votre propriétaire êtes d’accord. Vous ne voulez pas d’un scénario où votre propriétaire se retourne soudainement contre vous et vous dit qu’un animal de votre taille ou de votre race n’est pas autorisé dans les locaux plus tard. C’est à cela que sert le contrat de location, alors assurez-vous de l’exploiter pleinement.5. Assurez-vous de connaître les réponses à certaines questions clés

Avant d’accepter de signer votre formulaire de contrat de location juridiquement contraignant, il est également essentiel que vous connaissiez les réponses à toute condition ou politique qui n’est pas claire pour vous. En tant que propriétaire et vous-même, vous êtes sur le point de signer ces questions pour mieux comprendre le formulaire de contrat de location.Avez-vous besoin d’une assurance locataire ? Comment la propriété est-elle gérée ? Les serrures seront-elles changées ? Comment contacter votre propriétaire en cas de problème d’entretien ? Pouvez-vous renouveler vos conditions vers la fin de votre période de location ? Comment contacter votre propriétaire en cas d’urgence ou d’autres problèmes ?

Ce sont quelques-unes des questions cruciales auxquelles vous devez avoir répondu avant d’accepter de mettre votre signature sur le papier juridiquement contraignant. Choisir de signer aveuglément le formulaire de contrat de location sans connaître les réponses à toutes ces questions peut vous plonger dans des eaux très profondes et vous causer des ennuis avec votre propriétaire dès que vous aurez emménagé.Réflexions finales

Il est vrai que le fait de devoir passer par les papiers d’un nouveau formulaire de contrat de location après un déménagement peut représenter beaucoup de travail. Cependant, c’est une tâche nécessaire et, si elle est bien faite, elle peut aussi être passionnante, surtout si l’on sait que l’on emménage dans un nouvel appartement.Après vous être assuré que toutes les informations figurant dans votre formulaire de contrat de location sont exactes en suivant les procédures mentionnées ci-dessus, vous pouvez maintenant aller de l’avant et signer. Toutefois, assurez-vous de conserver une copie numérique du formulaire de contrat après que toutes les parties concernées l’ont signé. Vous constaterez qu’il est en fait moins mouvementé qu’il n’y paraît.

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