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Méfiez-vous des fraudes dans le secteur de la construction au Canada

Méfiez-vous des fraudes dans le secteur de la construction au Canada

Armez-vous de la connaissance : Fraude dans le secteur de la construction au Canada

Si vous cherchez à acheter une nouvelle maison ou à rénover votre maison existante, vous devez être conscient des fraudes à la construction. Selon le rapport de Grant Thornton, les coûts de la fraude à la construction au Canada s’élèvent à plus de 628 000 000 $ par an.Connaître les signes et les reconnaître comme tels peut vous éviter des tracas et des chagrins d’amour en bout de ligne, et vous permettre de garder votre budget là où vous en avez besoin.L’industrie est une cible de choix pour la fraude en raison de son mode de fonctionnement qui fait appel à de multiples sous-traitants et fournisseurs de matériaux, travaillant simultanément sur un ou plusieurs projets.Même si les entreprises avec lesquelles vous travaillez sont honnêtes, il se peut que tous leurs sous-traitants ne le soient pas. Même si toutes les personnes directement impliquées sont honnêtes, ces entreprises sont toujours la cible de fraudeurs qui peuvent utiliser leur accès à des informations confidentielles pour commettre d’autres fraudes.Au cours de mes nombreuses années d’expérience en tant que constructeur de maisons sur mesure, j’ai entendu les histoires d’horreur sur la fraude dans la construction et mon seul véritable conseil est de faire vos recherches et de vérifier les critiques. Ils sont vraiment utiles. Ike Keesmaat de Keesmaat Homes.La meilleure façon de rester protégé est de connaître les différents points faibles qui peuvent être vulnérables à un prédateur frauduleux et de faire preuve de diligence en surveillant de près les dépenses et en restant en contact étroit avec votre entrepreneur afin que rien ne puisse vous échapper.L’investissement initial pour vous protéger en vaut la peine.Manipulation des commandes

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La facturation du travail non effectué, la manipulation des ordres de modification, la facturation du temps et des matériaux en une somme forfaitaire pour cacher les vrais chiffres sont autant de moyens par lesquels les fraudeurs manipulent les ordres pour escroquer le propriétaire et le constructeur.Vous faites confiance à l’entrepreneur pour examiner les commandes afin de détecter des éléments tels que des descriptions de portée manquantes ou des frais plus élevés qui sortent de l’ordinaire, et un entrepreneur digne de confiance vous aidera à identifier les frais qui sont frauduleux.Vous devez superviser toutes les transactions et demander plusieurs devis pour tout achat ou sous-traitant afin que les frais cachés se révèlent.Fraude hypothécaire inversée

Si un entrepreneur frauduleux fournit une estimation inférieure, il peut vous faire payer de nombreux frais supplémentaires qui dépassent largement ce que vous pouvez ou voulez payer, et vous obliger à contracter un prêt hypothécaire inversé sur votre maison pour couvrir la différence.Il se peut même qu’il soit lié à l’entreprise qu’il avait initialement recommandée pour financer le prêt hypothécaire inversé, ce qui lui permet de profiter deux fois de l’escroquerie.Veillez toujours à ce que votre champ d’action soit très clairement définiSubstitution de matériel

Lorsque vous construisez une maison ou effectuez des rénovations, les matériaux choisis sont pris en compte pour leur coût ainsi que pour les exigences du travail à effectuer. Les fournisseurs frauduleux substitueront ces matériaux à ceux qui sont moins chers et factureront le même montant.Vous pouvez vous retrouver avec des réparations coûteuses en fin de compte en raison de matériaux de qualité inférieure qui ne répondent pas aux exigences de sécurité.Malheureusement, les sous-traitants peuvent aussi faire la même chose, à votre insu, en tant que propriétaire. Ces types de fraude nuisent également au constructeur, car s’il tombe en panne suffisamment tôt, les réparations peuvent encore être couvertes par la garantie de la maison, et sa réputation sera ternie si ses matériaux ne tiennent pas la route.Assurez-vous que vous et l’entrepreneur lui-même inspectez tous les matériaux utilisés et veillez à ce qu’ils soient conformes aux normes. Demandez des offres multiples pour tous les matériaux, afin que les écarts entre les entreprises soient signalés par un drapeau rouge.Absence de champ d’application défini

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Lorsque l’étendue d’un travail n’est pas définie et que le prix n’est pas fixé, vous êtes vulnérable à la corruption à tous les niveaux de la construction. Un contrat spécifique est nécessaire pour vous protéger, vous et votre projet.Si vous choisissez de passer outre un ou plusieurs détails, vous êtes vulnérable à l’ajout de produits supplémentaires qu’ils n’ont jamais achetés ou à la facturation de travaux qui n’ont jamais été achevés ou même à la disparition de ces travaux avant qu’ils ne soient terminés après avoir pris votre argent pour les dépenses.Assurez-vous toujours que les délais d’achèvement, les matériaux, les estimations de la main-d’œuvre et les paramètres de variation, ainsi que les paramètres de dépassement du coût total de l’offre sont tous détaillés dans votre contrat, et que vous ne payez pas à l’avance pour des travaux qui pourraient être laissés inachevés.Fausses déclarations

Lorsque vous avez affaire à plusieurs personnes, cela vous laisse également ouvert aux autres qui se font passer pour eux en passant inaperçus. Il y a des prédateurs qui se font passer pour l’entreprise avec laquelle vous travaillez et vous envoient une facture pour ce travail, et qui en réalité n’ont rien à voir du tout avec le projet.Les entrepreneurs peuvent accepter un paiement de votre part puis le refuser aux sous-traitants et aux fournisseurs, et ces personnes reviendront vers vous en s’attendant à être payées. Il existe également de fausses applications de paiement intégrées dans la publicité.Avant de fournir le paiement demandé, assurez-vous toujours que vous travaillez avec une personne de confiance pour représenter l’entreprise. Faites attention à tous les détails, y compris les adresses électroniques qui pourraient être très, très cachées, les destinataires ou les différences entre les sites web.Si une facture est inattendue, assurez-vous d’avoir une explication et une vérification verbale de votre entrepreneur avant d’effectuer tout paiement. Surveillez de près votre compte bancaire afin de pouvoir identifier les frais qui pourraient être frauduleux.La fraude dans le secteur de la construction est très répandue au Canada, et toute personne impliquée, qu’il s’agisse de vous, du propriétaire, des entreprises de construction, des sous-traitants ou même des fournisseurs, peut être une cible.

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Malheureusement, l’industrie est une cible de choix pour les employés eux-mêmes, qui sont ceux qui en profitent.La bonne nouvelle est que si vous disposez d’un contrat solide, clair et concis et que vous restez à l’affût des signaux d’alerte, vous pouvez réduire le risque de faire partie de cette statistique choquante.Au cours de mes nombreuses années d’expérience en tant que constructeur de maisons sur mesure, j’ai entendu les histoires d’horreur sur la fraude dans la construction et mon seul vrai conseil est de faire vos recherches et de vérifier les critiques. Ils sont vraiment utiles. Ike Keesmaat de Keesmaat Homes.

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